一般農用地可以建廠房嗎？農用地建廠房需要哪些手續(xù)？
問：隨著經濟和社會的發(fā)展，土地開發(fā)利用的頻率也是越來越高。那么，一般農用地可以建廠房嗎？農用地建產房需要哪些手續(xù)？
答：一般農用地可以建廠房，但是必須要辦理相關審批手續(xù)。否則，隨意自行在農用地上建產房是屬于違法建筑。
《土地管理法》第七十四條法律規(guī)定：若違反本條法律規(guī)定，占用耕地進行建窯、建墳或者擅自在耕地上進行建房、挖砂、挖礦、采石、采礦、取土等，破壞了種植條件的，或者因為開發(fā)土地資源而造成土地荒漠化和土地鹽漬化問題的，由各個縣級以上人民政府的土地行政主管部門責令限期改正或治理，可以并處一定的罰款。嚴重的、構成犯罪的，依法追究其刑事責任?！锻恋毓芾矸ā返谄呤鍡l法律規(guī)定：若違反本條法律規(guī)定，并且拒絕拒履行土地復墾義務的，由各個縣級以上人民政府的土地行政主管部門責令限期改正和治理。在規(guī)定期限內不改正的，責令繳納相應復墾費，專項用于土地復墾，可以處罰相應金額。
農用地建產房需要哪些手續(xù)呢？
1.根據(jù)我國土地管理法的相關條例規(guī)定，個人允許因為興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)申請用地來用于建設廠房等建筑物，但個人的所選地址必須要符合有關土地利用的總體規(guī)劃布局和當?shù)爻擎?zhèn)的總體規(guī)劃布局，要建設的項目必須符合國家和當?shù)禺a業(yè)的政策。
2.個人申請用地必須要在國土部門辦理相關農用地轉用等建設用地的審批手續(xù)流程，必須在規(guī)劃部門辦理選址、規(guī)劃許可等相應審批手續(xù)，帶項目申請用地必須要到發(fā)改部門辦理立項的相關手續(xù)，還有要到環(huán)保部門去辦理環(huán)評審批等相關的手續(xù)。
現(xiàn)在國家嚴格保護耕地，一般耕地轉為建設用地的限制越來越嚴格，很多人都因為怕麻煩就自己省略了報批步驟，以致建了個違法建筑，最終錢花了還要被拆除，甚至還有入刑的。
總而言之，不要隨意在農用地上建產房，在了解相關法律條規(guī)后并辦理相關手續(xù)才可。
（法制周報·新湖南記者 齊果整理）
責編：萬丹
來源：法制周報
